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日前,，河源高新區(qū)兩宗江邊優(yōu)質(zhì)用地塊——6號(hào)、7號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開掛牌出讓兩宗地塊用地面積超10萬平方米建筑面積超30萬平方米,總起始價(jià)3.56億元
這里是河源高新區(qū)融入粵港澳大灣區(qū),、打造宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代新城的核心區(qū)域,。上次我們說了,，6號(hào)、7號(hào)地塊北邊是濱江公園,，將打造河源首個(gè)游艇碼頭和濱江無邊泳池,；南邊是中央活力區(qū)，將成為河源高新區(qū)未來的城市活力中心,。
日前河源高新區(qū)中央活力區(qū)城市設(shè)計(jì)成果正式出爐在官方網(wǎng)站進(jìn)行公示
中央活力區(qū)是什么,？
北京海淀區(qū)、廣州天河區(qū),、重慶解放碑CBD,、武漢武昌區(qū)……中央商務(wù)區(qū)（CBD）成為這些大多數(shù)中心城市的標(biāo)志性“名片”。
很多人知道“中央商務(wù)區(qū)”（CBD）
但是
中央活力區(qū)（CAZ）又是個(gè)什么樣的概念,？
中央活力區(qū)（CAZ：Central Activities Zone）是中央商務(wù)區(qū)（CBD：Central Business District）的延伸,，它指的是不僅包含金融以及商業(yè)服務(wù)業(yè)，還具有旅游休閑,、購物消費(fèi),、文化娛樂、商務(wù)行政,、體育健身,、高品質(zhì)居住、產(chǎn)業(yè),、創(chuàng)意創(chuàng)新等為一體的復(fù)合功能形態(tài),；它不僅擁有多樣化、現(xiàn)代化的配套設(shè)施設(shè)備,，還擁有便捷的城市交通和物流系統(tǒng),。
在中央活力區(qū)，各種消費(fèi)偏好和消費(fèi)水平的人群都是其服務(wù)對(duì)象,，各類人群的活動(dòng)時(shí)間覆蓋24小時(shí),，工作、休閑,、生活一體化,，使得這片區(qū)域充滿活力、魅力,、吸引力,。
城市經(jīng)濟(jì)的靈魂，現(xiàn)代都市的標(biāo)志中央活力區(qū)是未來城市發(fā)展的首選
河源高新區(qū)中央活力區(qū)
戰(zhàn)略定位和規(guī)劃理念
戰(zhàn)略定位：東江智城,，活力新灣,。
規(guī)劃理念：融合商務(wù)行政、休閑娛樂文化,、高品質(zhì)居住,、旅游觀光,、產(chǎn)業(yè)等多種功能，構(gòu)建具有區(qū)域影響力的科創(chuàng)中心,，塑造適應(yīng)創(chuàng)新人才空間需求的中央活力區(qū),。活力體現(xiàn)：
空間的活力：更注重多樣性,、活力持久性和空間人性化,。
經(jīng)濟(jì)的活力：關(guān)注經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的質(zhì)量、服務(wù)設(shè)施的支撐與完善,。
社會(huì)的活力：兼顧周邊區(qū)域和當(dāng)?shù)厥忻裨V求，營造內(nèi)外和諧共享的活力區(qū),，職住平衡,。
中央活力區(qū)在哪個(gè)位置？
河源高新區(qū)中央活力區(qū)規(guī)劃位于高新區(qū)核心,，東至東江,，北至科技大道，西至興業(yè)大道中,，南至高新四路,，總用地面積為1.9平方公里。
如何規(guī)劃各功能區(qū),？
河源高新區(qū)中央活力區(qū)三大主題：
“智谷雙島”：科技創(chuàng)新島,、生態(tài)綠島。
“活力雙街”：商業(yè)步行街,、濱水休閑街,。“律動(dòng)畫卷”：和諧互動(dòng)迷人的天際線,。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
一核：圍繞創(chuàng)新人才生活和工作需求,，形成中央活力區(qū)綜合服務(wù)核。
一軸：西起高新區(qū)管委會(huì)大樓,，東至東江,，展現(xiàn)高新區(qū)現(xiàn)代城市風(fēng)貌的中央活力軸。
一帶三片區(qū)：打造形態(tài)變化豐富,、功能混合多元的東江活力水岸帶,，通過水岸帶劃分的中央活力片區(qū)、宜居生活片區(qū),、生態(tài)休閑片區(qū),。
“
在這里
除了產(chǎn)業(yè)，還有生活
我們希望通過做全功能
建設(shè)成美好生活宜居城
”
功能分區(qū)：
核心引領(lǐng)：圍繞內(nèi)河形成中央活力區(qū),，以商業(yè)休閑,、產(chǎn)業(yè)服務(wù),、酒店商務(wù)、文化創(chuàng)意,、娛樂休閑為主導(dǎo)功能,。
多組團(tuán)驅(qū)動(dòng)：
形成主題鮮明的功能板塊，每個(gè)組團(tuán)內(nèi)多元復(fù)合,、產(chǎn)城融合,，提供生活配套、就業(yè),、社區(qū)服務(wù)等各項(xiàng)功能,。
在中央活力區(qū)的社區(qū)生活
是什么樣的？
針對(duì)創(chuàng)新人才對(duì)社區(qū)的要求,，關(guān)注健康,、生活、創(chuàng)意,，打造陽光社區(qū)：辦公方便,、居住成本低、交通便利,，周邊有高品質(zhì)學(xué)校,、醫(yī)院配套，5分鐘生活圈,，實(shí)現(xiàn)街區(qū)活力最大化,。
公共服務(wù)設(shè)施配套：
合理配建教育、文化康體,、醫(yī)療衛(wèi)生,、商業(yè)服務(wù)、市政等設(shè)施,。
濱水休閑活動(dòng)：
圍繞水岸打造水活動(dòng)空間,，插入觀光旅游、教育,、露營,、親子活動(dòng)、健身慢跑,、家庭聚餐,、戶外音樂會(huì)等活動(dòng)。
24小時(shí)中央活力區(qū)
有哪些好項(xiàng)目,、好去處,？
中央活力區(qū)是中央商務(wù)區(qū)（CBD）的延伸，在功能上既繼承了中央商務(wù)區(qū)商業(yè),、商務(wù),、金融服務(wù)等主要功能,，又適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市融合發(fā)展要求，突出強(qiáng)調(diào)文化創(chuàng)意,、休閑,、旅游以及高品質(zhì)住宅等其他功能，成為24小時(shí)活動(dòng)中心,。
1,、中央活力區(qū)城市地標(biāo)
在中央活力軸和濱水區(qū)域集中布局標(biāo)志性建筑，包括商務(wù)中心,、體育綜合體,、創(chuàng)意綜合體、商業(yè)休閑綜合體,、星級(jí)商務(wù)酒店等,，作為城市地標(biāo)，使其成為城市形象的窗口,。
2、“創(chuàng)享天地”綜合發(fā)展區(qū)
匯聚休閑,、公共藝術(shù),、商業(yè)、創(chuàng)業(yè)辦公等多種城市功能,。
通過不同建筑形式塑造富有變化的空間形式,，為非正式交流創(chuàng)造空間，促進(jìn)圈內(nèi)創(chuàng)客交流,、創(chuàng)意共享,。
沿著東江濱水沿岸，通過親水階梯,、親水平臺(tái),，塑造濱水互動(dòng)空間，沿岸布局特色商業(yè),、餐飲等,，打造一條樂活水街。
▲詳細(xì)城市設(shè)計(jì)平面圖,。
3,、“繽紛水岸”鄰里社區(qū)
社區(qū)中心：圍繞社區(qū)中心規(guī)劃各種配套設(shè)施，含幼兒園,、商業(yè),、文化、健身等,，聚集各種日常生活功能,，打造5分鐘生活區(qū),。
▲詳細(xì)城市設(shè)計(jì)平面圖。
4,、“樂活工坊”創(chuàng)意社區(qū)
布局各種設(shè)施,，方便創(chuàng)客、住戶日?；顒?dòng),。
東洲壩沿岸，布局慢跑綠島,，建設(shè)野趣公園,、垂釣樂園等設(shè)施。
▲詳細(xì)城市設(shè)計(jì)平面圖,。
中央活力區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖已畫好
目前高新區(qū)在著手進(jìn)行哪些工作,？
藍(lán)圖已繪就，關(guān)鍵是落實(shí),。
今年上半年,，河源高新區(qū)已同步推進(jìn)中央活力區(qū)多個(gè)項(xiàng)目的前期工作。
◆其中,，中央活力區(qū)水系景觀基礎(chǔ)設(shè)施工程已經(jīng)招標(biāo)動(dòng)工,。 ◆商務(wù)會(huì)議中心項(xiàng)目于8月底完成項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)和EPC招標(biāo)，12月底進(jìn)場施工,，工期24個(gè)月,。項(xiàng)目投資額2.03億元，總建筑規(guī)模為15500㎡,，地下建筑面積3500㎡,，同時(shí)配套建設(shè)室外道路、廣場,、綠地等,。 ◆體育綜合體項(xiàng)目于9月完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，將于12月前動(dòng)工,，工期24個(gè)月,。項(xiàng)目總投資6.66億元，建筑面積5萬㎡,。
這里是中央活力區(qū)
這里是河源高新區(qū)的城市未來
中央活力區(qū),，它代表的是城市發(fā)展的多樣性、活力性以及空間的人性化,，是城市發(fā)展品質(zhì)和內(nèi)涵的延伸,。 未來，中央活力區(qū)將是河源高新區(qū)產(chǎn)城融合、土地混合,、人氣聚合,、資源集合的區(qū)域，匯聚資金流,、技術(shù)流,、人才流、信息流,，最具輻射帶動(dòng)力的活力之地,。
河源高新區(qū)建設(shè)中央活力區(qū)，不僅是打造河源三江六岸功能廊道的重要節(jié)點(diǎn),，更是建設(shè)現(xiàn)代河源的核心區(qū)域,，也將成為高新區(qū)全域全面融入粵港澳大灣區(qū)的重要城市窗口，不斷加大高新區(qū)對(duì)產(chǎn)業(yè)延伸的牽引力,、對(duì)創(chuàng)新人才的吸引力,、對(duì)城市發(fā)展的新動(dòng)力。
一句話期待河源高新區(qū)中央活力區(qū)的建成
粵公網(wǎng)安備 44160202000100號(hào)
